Pozew

Tarnów, dnia 20.03.2023 r.

Sąd Rejonowyw KrakowieWydział V Gospodarczyul. Przy Rondzie 731-547 Kraków

Powód: Bud-Max Sp. z o.o.ul. Kwiatowa 1233-100 TarnówKRS: 000123456adres mailowy biuro@budmax.plreprezentowany przezradcę prawnego Jan Kowalskiprowadzącego kancelarię radcowskąpod adresemul. Słoneczna 233-100 Tarnówadres mailowy jan.kowalski@kancelaria.pl

Pozwany: Dom-Invest S.A.ul. Lipowa 430-123 Kraków

Wartość przedmiotu sporu 15000 zł

POZEW

Działając w imieniu powoda, z powołaniem na załączone pełnomocnictwo, wnoszę o:

1. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kwoty 15000 zł z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od dnia 15.02.2023 r. do dnia zapłaty,

2. zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych, z ustawowymi odsetkami za opóźnienie w płatności,

3. przeprowadzenie posiedzenia przygotowawczego i rozpoznanie sprawy na rozprawie pod nieobecność powoda,

4. przeprowadzenie dowodów z załączonych do pozwu dokumentów,

5. przeprowadzenie dowodu z:a) przesłuchania świadka Adam Nowak zam. ul. Polna 1, 33-100 Tarnów,b) przesłuchania świadka Anna Wiśniewska zam. ul. Leśna 2, 33-100 Tarnów,c) przesłuchania świadka Piotr Zieliński zam. ul. Rzeczna 3, 33-100 Tarnów,d) przesłuchania pozwanegoprzy czym dowody wskazane w punktach 4-5 winny zostać przeprowadzone na okoliczności szczegółowo wskazane w uzasadnieniu pozwu

Na zasadzie art. 187 § 1 pkt 3 k.p.c. oświadczam, że strony nie podejmowały próby mediacji lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu. Próby nie były podejmowane, ponieważ pomiędzy stronami istnieje spór zarówno co do istoty żądania, jak i jego wysokości.

UZASADNIENIE

Strony prowadzą działalność gospodarczą w ramach której w dniu 15.11.2022 r. podpisały umowę, zgodnie z którą pozwany zlecił powodowi, jako generalnemu wykonawcy, wykonanie robót budowlanych przy budowie budynku położonego w Krakowie przy ul. Akacjowa 5.

Strony ustaliły w umowie, że za wykonanie prac, powodowi będzie przysługiwało wynagrodzenie ryczałtowe w kwocie 250000 zł.

Zestawienie prac będących podstawą ustalenia wynagrodzenia ryczałtowego zostało opracowane przez stronę pozwaną.

Przed przystąpieniem do wykonania prac, pozwany przekazał powodowi projekt architektoniczno - budowlany wraz załączoną do niego dokumentacją, w tym, opinią geologiczną opracowaną przez geologa Maria Malinowska.

Dowód:- umowa o roboty budowlane,- zeznania prezesa zarządu powoda Tomasz Nowak,- zeznania świadka Adam Nowak,

Po przekazaniu placu budowy, powód przystąpił do wykonania prac w dniu 20.11.2022 r.

Dowód:- wpis w dzienniku budowy.

Powód wykonywał powierzone mu prace zgodnie z projektem.

Po wykonaniu ławy fundamentowej i ścian na poziomie -2 okazało się, że na posadzce poziomu - 2 stopi woda.

Ze zleconej przez powoda opinii rzeczoznawcy Piotr Wiśniewski wynika, że jest to spowodowane wyższym niż wynika to z opinii geologicznej przekazanej powodowi jako załącznik do projektu, poziomem wód gruntowych.

Dowód:- zeznania prezesa zarządu powoda Tomasz Nowak,- zeznania świadka Adam Nowak,- zeznania świadka Anna Wiśniewska.

W związku z zaistniałą sytuacją powstała konieczność wykonania dodatkowej izolacji podstawy ławy fundamentowej i ścian na poziomie - 2, co zostało wskazane w notatce z rady budowy w dniu 10.12.2022 r. Strony wskazały w niej, że powód wykona powyższe prace przed przystąpieniem do wykonywania dalszych zaplanowanych robót.

Dowód:- zeznania prezesa zarządu powoda Tomasz Nowak,- zeznania świadka Adam Nowak,- notatka z rady budowy z dnia 10.12.2022 r.,

Zgodnie z poczynionymi ustaleniami, powód zlecił Janowi Zielińskiemu prowadzącemu działalność gospodarczą pod firmą Izolacje-Bud wykonanie dodatkowej izolacji ławy fundamentowej i ścian poziomu - 2.

Powyższe prace zostały wykonane w dniach 12-15.12.2022 r.

Dowód: wpisy w dzienniku budowy.

Po ich wykonaniu Jan Zieliński wystawił powodowi, tytułem wynagrodzenia, fakturę VAT na kwotę 15000 zł, którą to należność powód w całości zapłacił.

Dowód:- faktura VAT nr FV/12/2022,- wydruk z rachunku bankowego powoda.

Powód zakończył wykonywanie prac na budowie w dniu 15.01.2023 r.

W dniu 20.01.2023 r. nastąpił odbiór końcowy robót przez pozwanego, który podpisał protokół odbioru bez zastrzeżeń.

Dowód:- wpisy w dzienniku budowy,- protokół odbioru prac z 20.01.2023 r.

Po zakończeniu robót, powód wystawił pozwanemu w dniu 25.01.2023 r. fakturę VAT na kwotę 250000 zł, która to kwota została w całości przez pozwanego zapłacona.

Dowód: faktura VAT nr FV/01/2023

Jednocześnie powód wystawił pozwanemu fakturę na kwotę 15000 zł, tytułem kosztów poniesionych w związku z pracami dodatkowymi związanymi z koniecznością izolacji fundamentu i ścian poziomu - 2. Powyższa faktura została zwrócona przez pozwanego, który odmówił jej zapłaty.

Dowód: faktura VAT nr FV/02/2023 r.

Prace wykonane przy dodatkowej izolacji fundamentu i ścian bocznych poziomu -2 nie były objęte opracowanym przez pozwanego kosztorysem, a konieczność ich wykonania wyniknęła z błędnego określenia poziomu wody gruntowej w opinii geologicznej załączonej do przekazanego powodów projektu.

Z uwagi na to, zgodnie z art. 630 k.c. powód może domagać się od pozwanego zapłaty za te prace tym bardziej, że podczas rady budowy w dniu 10.12.2022 r. inspektora nadzoru inwestorskiego - Andrzej Iksiński, zgodził się z powodem, że prace te muszą być pilnie wykonane dla zabezpieczenia budynku przed negatywnymi skutkami przenikania wód gruntowych przez podstawę fundamentu i ściany.

Dowód:- notatka z rady budowy z 10.12.2022 r.,- zeznania świadka Piotr Zieliński.

Powód zlecił wykonanie prac izolacyjnych innemu podmiotowi i zapłacił mu po ich wykonaniu kwotę dochodzoną pozwem.

Zasadnym jest więc domaganie się od pozwanego zapłaty należności za te prace.

Powód domaga się zasądzenia odsetek ustawowych za opóźnienie od dnia następnego po wskazanym w fakturze terminie płatności należności głównej (art. 481 § 1 i 2 k.c.).

r.pr. Jan Kowalski

Załączniki:1. odpis pozwu,2. pełnomocnictwo procesowe,3. dowód uiszczenia opłaty skarbowej od pełnomocnictwa,4. umowa o roboty budowlane5. projekt architektoniczny i załączona do niego opinia geologiczna,6. opinia Piotr Wiśniewski,7. kserokopia dziennika budowy,8. notatka z rady budowy z 10.12.2022 r.,9. faktury VAT wystawione przez powoda pozwanemu,10. faktura VAT wystawiona powodowi przez Jan Zieliński.11. potwierdzenie zapłaty przez powoda należności z faktury wystawionej przez Jan Zieliński.